2009〜2019年築, 専有面積66.38㎡〜86.38㎡の平均販売価格
神奈川県
89.0万円/㎡
前年比+16.5%
横浜市戸塚区
67.3万円/㎡
前年比+18.0%
オーベル戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2014年築 / 4階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 76.38㎡の場合
相場
5,837万円
76.4万円/㎡
3,478
5,050
6,623
8,195
AI査定結果
推定相場価格
5,837万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜6,623万円
66.1万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月26日
オーベル戸塚
4,780万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 76.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 4,780万円 | 62.6万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,195万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 62.2万円 | 3階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/01 | 4,120万円 | 53.9万円 | 3階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミアムヒルズ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・パークハウス戸塚レジデンス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 6,080万円 | 86.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 105戸 | RC |
| 2023/06/21 | ザ・パークハウス戸塚フロント 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 6,495万円 | 91.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2023/05/22 | ブランズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅2分 | 5,480万円 | 93.2万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/06 | ヴェレーナ戸塚グランガーデン 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | ザ・レジデンス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 6,280万円 | 89.3万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズ戸塚シーズンフォート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/12 | 戸塚ブロッサムテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/05 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 5,280万円 | 68.7万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/17 | ラフィア東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 4,390万円 | 50.8万円 | 86.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス東戸塚テラス 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅6分 | 6,780万円 | 91.7万円 | 73.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、横浜市戸塚区では18%上昇しています。
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